El gobierno de Mark Carney anunció el miércoles 5 de agosto una inversión de más de dos mil 700 millones de dólares canadienses (cerca de mil 900 millones de dólares estadounidenses) para acelerar la construcción de vivienda de alquiler en Toronto, el mercado inmobiliario más caro del país. El acuerdo entre Ottawa y el municipio prevé impulsar 18 proyectos y más de cinco mil 600 nuevas viviendas, de las cuales unas mil 800 serán asequibles, de apoyo social o estarán sujetas a control de alquileres; el propio Carney precisó que unas cuatro mil 500 unidades comenzarán a construirse antes de que termine 2026.

El paquete combina dos vías de financiamiento. Por un lado, Build Canada Homes canalizará más de 310 millones de dólares hacia nueve proyectos sobre terrenos municipales, que sumarán unas mil 885 viviendas. Por otro, la Corporación Canadiense de Hipotecas y Vivienda (CMHC) aportará más de mil 800 millones a través de su Programa de Préstamos para Construcción de Apartamentos, un mecanismo de crédito de bajo costo destinado a otros nueve proyectos privados que sumarán unas tres mil 700 unidades. La ciudad de Toronto, por su parte, aportaría 703,7 millones y contempla tanto proyectos privados de alquiler como desarrollos sobre terrenos propiedad de la ciudad. Estos últimos incluirán viviendas asequibles, con alquileres regulados, ajustados a los ingresos y unidades de apoyo, desarrolladas junto con organizaciones públicas, sin fines de lucro y proveedores indígenas de vivienda.

El anuncio se suma a otras medidas recientes del gobierno federal en la misma ciudad, entre ellas una rebaja de hasta el 60% en las tasas municipales a nuevos desarrollos. Con todo, la oposición conservadora cuestionó el alcance del paquete: Scott Aitchison, miembro conservador del parlamento, calificó la medida como un reempaquetamiento de proyectos ya anunciados que no alcanza a resolver el déficit estructural de vivienda que enfrenta Canadá.